CHI SIAMO


Lo studio ha sede a Cagliari ed offre servizi di Architettura, Ingegneria e Consulenza sia nel settore dell'edilizia residenziale che negli ambiti delle attività produttive. In settori specifici si avvale di consolidate collaborazioni esterne con professionisti a completamento della gestione sinergica del progetto. Il cliente è seguito lungo l'intero processo, dall'ideazione del progetto, all'esecuzione, sino ad arrivare all'agibilità  o, nel caso di strutture produttive, all'avvio dell'attività. Lo studio viene fondato dall'ingegnere Gianluca Pia dopo un'esperienza di oltre quindici anni maturata tra studi privati, imprese di costruzioni, la libera professione e con una parentesi di sedici mesi presso l'ufficio condono del Comune di Cagliari.


GIANLUCA PIA


Laureato in Ingegneria Edile all'Università  degli Studi di Cagliari nel 2003, è iscritto all'Ordine degli Ingegneri della Provincia di Cagliari al n. 5479.
Ha conseguito l'abilitazione sia per coordinatore della sicurezza nei cantieri che per RSPP/ASPP ai sensi del D.lgs 81/2008.
Ha partecipato a vari corsi di formazione professionali, tra cui:
- Certificazione energetica degli Edifici (Linee guida Nazionali - 64 ore)
- Web master (132 ore)
- Progettare e costruire case in legno
- Docfa e pratiche catastali
- Interior design
- Valutazione immobiliare
- Diagnostica edile
- Valutazione di impatto ambientale (VIA)
- Dichiarazioni di successione
- Autocad
- Succesioni: profili civili, patrimoniali e fiscali
- Certificazione acustica (tecnico acustico edile)
- Acustica in edilizia (applicazioni tecnico-pratiche)
- Requisiti Acustici Passivi
- Superbonus 110%
Gianluca Pia Ingegnere Studio di Ingegneria e Architettura Cagliari

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SERVIZI

  • Progettazione architettonica e urbanistica

    PROGETTAZIONE

    Presentazione pratiche edilizie (cil - cila - scia - permessi di costruire) per tutti gli interventi edilizi (nuove costruzioni - ristrutturazioni edilizie - restauro e risanamento conservativo - manutenzione straordinaria - cambi di destinazione d'uso - pratiche piano casa - accertamenti di conformità..) - completamento pratiche di condono / sanatorie edilizie - acquisizione di pareri da enti preposti (vincoli storico-artistici - paesaggistici - archeologici - ambientali - militari - demaniali - doganali - aree S.I.C. - aree Z.P.S...) - Progettazione architettonica e urbanistica - Calcoli strutturali

  • Consulenza e avvio attività produttive Sardegna

    ATTIVITA' PRODUTTIVE

    Redazione e inoltro pratiche DUA (Avvio di una nuova attività - Subingresso in attività  esistente - Variazioni in attività  esistente - Cessazioni...) - Occupazione di suolo pubblico o demaniale - Abbattimento barriere architettoniche

  • Pratiche Catastali

    SERVIZI CATASTALI

    Visure catastali - ricerca di estratti di mappa - ricerca planimetrie catastali - elaborati planimetrici - volture catastali - dichiarazioni di successione - visure ipotecarie - Docfa (presentazione planimetria mancante - nuovi accatastamenti - variazioni catastali di edifici esistenti per divisioni, frazionamenti, fusioni, ampliamenti, demolizioni, diversa distribuzione degli spazi interni e ristrutturazioni...) - Tipo mappale (Aggiornamento catasto terreni, mediante il software Pregeo, per inserimento in mappa di nuovi fabbricati o di ampliamenti con variazione di sagoma) - Tipo frazionamento (Aggiornamento catasto terreni per inserimento in mappa di nuovi confini mediante il software Pregeo) - Tipo particellare (Necessario per stabilire la corrispondenza tra la configurazione reale del terreno o la superficie catastale e la sua rappresentazione in mappa) - Riconfinamenti (Materializzazione con picchettamento sul posto dei limiti geometrici delle proprietà)

  • Rilievi topografici Sardegna

    RILIEVI TOPOGRAFICI

    Esecuzione di rilievi topografici sia con tecnologia satellitare (GPS) che con strumentazione elettro-ottica (stazione totale) a supporto di frazionamenti di terreni, picchettamenti, accatastamento di fabbricati...

  • Efficienza energetica Sardegna

    EFFICIENZA ENERGETICA

    Attestato di prestazione energetica (ape) - valutazione di interventi di efficienza energetica - relazione tecnica per il risparmio energetico ai sensi della Legge n. 10/1991 - Superbonus 110% in Sardegna (consulenze tecniche, valutazioni tecniche preliminari e sopralluoghi, analisi preventive, studi di fattibilità energetica, progettazione e presentazione delle pratiche edilizie, preventivi opere e/o computi metrici, direzione dei lavori, SAL, asseverazioni e comunicazione Enea)

  • Indagini temografiche Sardegna

    INDAGINI TERMOGRAFICHE

    Indagini termografiche non invasive con termocamera all’infrarosso per l’individuazione di difetti di costruzione, lesioni, distacchi di intonaco, studio di prevenzione dello sfondellamento dei solai in laterocemento, infiltrazioni d’acqua, umidità nelle murature, individuazione degli elementi strutturali di fabbricati in cemento armato, presenza di canalette di impianti elettrici, canalizzazioni di impianti idrico-sanitari e termici in funzione, dispersioni termiche dovute a deficienze di coibentazione e ponti termici

  • Stime perizie tecniche rilievi e indagini sui fabbricati

    STIME - PERIZIE TECNICHE - RILIEVI E INDAGINI SUI FABBRICATI

    Due diligence (verifica urbanistica - edilizia - impiantistica - catastale di un immobile ai fini della vendita e/o sua valutazione commerciale) - accesso agli atti - valutazioni immobiliari - rilievi architettonici e restituzioni grafiche - indagini e stime sui fabbricati

  • Direzioni dei lavori

    DIREZIONE DEI LAVORI

    Redazione di capitolati e computi metrici estimativi - assistenza nella scelta dell'impresa - direzione dei lavori - contabilità  - stati di avanzamento lavori (sal) - responsabilità  dei lavori

  • Agibilità certificazioni collaudi

    AGIBILITA' - CERTIFICAZIONI - COLLAUDI

    Dichiarazione di agibilità  (di cui all'art. 38 della L.R. n. 24/2016 e del DPR 380/2001) resa sotto forma di autocertificazione a 0 giorni - Certificati di idoneità  statica - collaudi statici

  • Sicurezza

    SICUREZZA

    Coordinamento della Sicurezza in Fase di Progettazione - Coordinamento della Sicurezza in Fase di Esecuzione - Piani operativi di sicurezza (POS) - Organizzazione temporale del cantiere - Piani di sicurezza e di coordinamento (PSC) - Documento di valutazione dei rischi (DVR) - Documento unico per la valutazione rischi da interferenze (DUVRI) - Piano di Montaggio, Uso e Smontaggio (PiMUS) - Servizio di Responsabile del Servizio Prevenzione e Protezione (RSPP) esterno

  • Progettazione antincendio

    ANTINCENDIO

    Progettazione antincendio - S.C.I.A. segnalazione certificata di inizio attività - Rinnovo periodico di conformità antincendio

  • Interior design

    INTERIOR DESIGN

    Progettazione di interni - progettazioni di arredi e adattamento di quelli esistenti - progettazione di oggetti di design - scale di design

  • Redazione tabelle millesimali

    TABELLE MILLESIMALI

    Redazione tabelle millesimali di edifici in condominio, compresi quelli complessi - supercondomini, orizzontali di tipo residenziale, orizzontali per insediamenti produttivi (commerciali, artigianali e industriali)

APPROFONDIMENTI



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ING. GIANLUCA PIA

STUDIO DI INGEGNERIA E ARCHITETTURA
Via Giudicessa Benedetta, 4 - 09131 Cagliari
Tel. +39 340 2202885

e-mail: info@gianlucapia.it

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